実家じまいとは、親が住んでいた家の家財を整理し、売却、賃貸、解体、維持など今後の扱いを決めることです。片付けだけを先行させず、相続関係、名義、重要書類、家族の意向を確認してから、不動産の方針と並行して進めます。
この記事の要点
- 相続人と名義を最初に確認する
- 重要書類・貴重品・思い出品を先に分ける
- 売却・解体・維持の方針を決める
- 遠方の場合は鍵と作業報告の方法を整える
実家じまいの基本手順
家族で今後の方針を話し合い、不動産の名義や相続手続きを確認します。次に家財を仕分け、形見分け、買取、処分を進めます。その後、清掃、修繕、売却査定、解体など必要な工程へ移ります。
片付け前に探すもの
権利書、固定資産税の通知、保険証券、通帳、印鑑、遺言書、契約書、鍵、境界関係の資料などです。古い家具や骨董品、貴金属は価値が分からないまま処分せず、査定を検討します。
遠方から進める方法
現地へ行ける日を決め、家族間で残す物を事前に共有します。業者へ依頼する場合は、鍵の受け渡し、オンライン確認、写真報告、発見品の保管、作業後の施錠まで取り決めておくと安心です。
よくある質問
実家の片付けと売却はどちらが先ですか？
同時に方針を決めます。売却条件によって必要な片付け範囲が変わるため、不動産会社とも相談してください。
家族が遠方でも進められますか？
可能です。立ち会い方法、鍵、写真報告、残す物の確認方法を事前に決めましょう。
まとめ
実家じまいとは、親が住んでいた家の家財を整理し、売却、賃貸、解体、維持など今後の扱いを決めることです。片付けだけを先行させず、相続関係、名義、重要書類、家族の意向を確認してから、不動産の方針と並行して進めます。
カイケツホームでは、遺品整理、生前整理、不用品回収、ゴミ屋敷・汚部屋の片付けについて、状況を伺ったうえで作業内容をご案内しています。自分たちだけで進めるのが難しい場合は、処分する前に一度ご相談ください。
